Cải tạo và thi công hoàn thiện nội thất nhà phố, biệt thự Vinhomes Grand Park (Thủ Đức)

9:00 sáng
Tháng 7 14, 2026

PTD Concept thiết kế và cải tạo hoàn thiện nội thất nhà phố, biệt thự Vinhomes Grand Park (Long Bình, Thủ Đức) – nơi phần lớn căn đã bàn giao, phù hợp làm mới và hoàn thiện lại nội thất theo gu hiện tại. PTD kiểm soát đồng bộ từ bản vẽ đến thi công, với chi phí tham khảo 7–12 triệu đồng mỗi mét vuông.

Với các căn Vinhomes Grand Park đã bàn giao và vào ở một thời gian, nhu cầu cải tạo – làm mới nội thất theo đúng gu và công năng hiện tại ngày càng rõ. Cải tạo khác xây mới ở chỗ phải tôn trọng hiện trạng và tối ưu trong khuôn khổ sẵn có.

thiết kế thi công nội thất Vinhomes Grand Park – không gian nội thất do PTD thực hiện — Không gian nội thất do PTD Concept thiết kế và thi công hoàn thiện.

Phong cách nào hợp với Vinhomes Grand Park?

Vinhomes Grand Park là đại đô thị tại Long Bình, Thủ Đức, với các phân khu nhà phố, biệt thự ven sông như Manhattan Glory và The Rivus bên cạnh khối căn hộ. Khi cải tạo lại nội thất, hướng Modern Classic điềm tĩnh và hiện đại tiết chế thường được ưu tiên – dễ làm mới không gian mà vẫn bền theo thời gian. Tương tự tinh thần PTD triển khai tại The Classia và Aqua City.

Hạng mục khi cải tạo lại nội thất	Nên giữ lại	Nên làm mới
Hệ điện nước	Giữ nếu còn tốt và đủ tải cho nhu cầu mới	Làm mới khi tăng thiết bị hoặc đổi vị trí bếp, máy lạnh
Sàn	Giữ nếu bề mặt còn phẳng và không cong vênh	Thay khi ố màu, phồng rộp hoặc muốn đổi tông toàn nhà
Hệ tủ cố định	Giữ phần khung nếu cốt gỗ còn chắc	Thay cánh, tay nắm và mặt đá để đổi diện mạo với chi phí thấp
Trần và đèn	Giữ khung trần nếu không thấm	Làm mới hệ đèn – thay đổi cảm nhận không gian nhanh nhất
Khu vệ sinh	Giữ nếu chống thấm còn tốt	Làm lại toàn bộ khi đã có dấu hiệu thấm hoặc ố mạch
Nội thất rời	Giữ món còn tốt và hợp phương án mới	Thay theo đợt, không cần làm cùng lúc

Với căn đã bàn giao tại Vinhomes Grand Park, quyết định giữ hay làm mới từng hạng mục quyết định phần lớn ngân sách cải tạo.

Vì sao nên chọn một đơn vị kiểm soát đồng bộ thiết kế đến thi công?

Toàn bộ phần nội thất bên trong là phần gia chủ tự lo. Khi thiết kế và thi công tách rời, rủi ro lớn nhất là lệch pha giữa bản vẽ và thực thi, phát sinh chi phí và kéo dài tiến độ. PTD Concept kiểm soát đồng bộ từ thiết kế đến thi công hoàn thiện trên một đầu mối. Xem thêm dịch vụ thiết kế và thi công nội thất của PTD.

Một số dự án nội thất PTD đã thực hiện

Nội thất Modern Classic nhà phố do PTD thiết kế thi công — Nhà phố Modern Classic – công năng rõ, thẩm mỹ điềm tĩnh.

Xem dự án: Nhà phố Quận 7 Modern Classic.

Nội thất Modern Classic nhà phố Tịnh Home do PTD thiết kế thi công — Nhà phố Modern Classic – tín hiệu khách tốt.

Xem dự án: Tịnh Home – nhà phố Modern Classic.

Nội thất nhà phố compound Nine South do PTD thiết kế thi công — Nhà phố compound – hoàn thiện đồng bộ trong khu quy hoạch.

Xem dự án: Nine South Estate – nhà phố compound.

Những lỗi thường gặp khi hoàn thiện nhà Vinhomes Grand Park

Cải tạo chắp vá theo từng phòng, thiếu một concept xuyên suốt cho cả nhà.
Giữ lại hạng mục cũ không còn phù hợp công năng để tiết kiệm, sau lại phải làm lại.
Thi công khi chưa có thiết kế hoàn chỉnh, dễ phát sinh và lệch tiến độ.
Không khảo sát kỹ hiện trạng điện nước, chống thấm trước khi hoàn thiện lại.

Giai đoạn thiết kế	Nhà phố	Biệt thự, nhà nhiều tầng
Thiết kế kiến trúc 2D	7–10 ngày	10–15 ngày
Phối cảnh 3D kiến trúc	9–12 ngày	9–12 ngày
Thiết kế 3D nội thất	12–15 ngày	15–20 ngày
Dự toán thi công	7–10 ngày sau khi chốt phương án
Số lần chỉnh sửa	3 lần cho mỗi giai đoạn

Tiến độ thiết kế PTD đang áp dụng. Thời gian thi công xác định sau khi chốt phương án và khảo sát hiện trạng.

Chi phí hoàn thiện nội thất tại Vinhomes Grand Park

Chi phí tham khảo cho gói thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất đồng bộ vào khoảng 7–12 triệu đồng mỗi mét vuông với nhà phố, và 10–15 triệu đồng mỗi mét vuông với biệt thự, tùy gói vật tư và phong cách. Phí thiết kế: nhà phố 350.000đ/m², biệt thự 420.000đ/m². Ví dụ một căn nhà phố sàn khoảng 250m² rơi vào tầm 1,75–3 tỷ; một căn biệt thự sàn khoảng 400m² vào tầm 4–6 tỷ. Đây là con số khái toán để hình dung, PTD báo giá chi tiết sau khảo sát. Bảng giá và tiêu chuẩn bàn giao của dự án là tham khảo, nên xác nhận lại trực tiếp với chủ đầu tư.

Cập nhật: tháng 7/2026.

Câu hỏi thường gặp

PTD có nhận cải tạo và hoàn thiện lại nội thất tại Vinhomes Grand Park không?

Có. Với các căn Vinhomes Grand Park đã bàn giao, PTD Concept nhận cải tạo và hoàn thiện lại nội thất bên trong theo gu và công năng mới của gia chủ, kiểm soát đồng bộ từ thiết kế đến thi công.

Chi phí hoàn thiện nội thất một căn nhà phố Vinhomes Grand Park khoảng bao nhiêu?

Tham khảo khoảng 7–12 triệu đồng mỗi mét vuông cho gói thiết kế và thi công hoàn thiện đồng bộ. Một căn nhà phố sàn khoảng 250m² rơi vào tầm 1,75–3 tỷ, tùy gói vật tư và phong cách. Đây là số khái toán, PTD báo giá chi tiết sau khảo sát.